¿Sabías que notaria 12 quito es un proceso importante en Ecuador? La Notaría 12 Quito, conocida como Décima Segunda Notaría, ofrece servicios notariales especializados bajo la dirección de la Notaria María del Pilar Flores Flores. Esta oficina notarial brinda atención profesional y eficiente para todos los trámites que requieren fe pública en la capital ecuatoriana.
Notaria 12 Quito: Ubicación y Datos de Contacto de la Notaría 12 Quito
La notaría 12 Quito se encuentra estratégicamente ubicada en el sector norte de la ciudad, facilitando el acceso a ciudadanos de diferentes sectores.
- Dirección: Av. República del El Salvador N36-213, Avenida Naciones Unidas, Edificio Suyana, Planta Baja, Oficina 102
- Referencia: Frente al Hotel Sheraton
- Teléfono: (02) 3333032
- Cantón: Quito, Provincia de Pichincha
Esta ubicación privilegiada permite fácil acceso mediante transporte público y privado, contando con parqueaderos cercanos para mayor comodidad de los usuarios.
Horarios de Atención
La décima segunda notaría Quito mantiene horarios de atención regulares para brindar servicios continuos a la ciudadanía:
- Días de atención: Lunes a viernes
- Horario: 8:00 a 17:00
- Fines de semana: Cerrado
Se recomienda llegar con suficiente tiempo antes del cierre para garantizar la atención adecuada de su trámite notarial.
Servicios Notariales Disponibles
La notaría 12 Quito ofrece una amplia gama de servicios notariales que cubren las necesidades más comunes de personas naturales y jurídicas:
Servicios Inmobiliarios
- Compra-venta de bienes inmuebles: Escrituración de propiedades
- Constitución de hipoteca: Garantías reales sobre bienes
- Cancelación de hipoteca: Liberación de gravámenes
- Promesa de compra venta: Contratos preparatorios
Servicios Patrimoniales y Familiares
- Testamentos: Disposiciones de última voluntad
- Posesión efectiva: Trámites sucesorales
- Extinción de patrimonio familiar: Procedimientos patrimoniales
Declaraciones y Documentos
- Declaración juramentada: Manifestaciones bajo juramento
- Declaración juramentada de expensas: Gastos específicos
- Permiso de salida: Autorizaciones de viaje
- Invitación cubanos: Documentos migratorios
Notaria María del Pilar Flores Flores
La notaria María del Pilar Flores Flores es la funcionaria principal que dirige la notaría 12 Quito. Su función esencial consiste en otorgar carácter público a los documentos privados mediante su autorización y firma oficial.
Como notaria pública, mantiene la custodia de documentos en los protocolos notariales y ejerce sus funciones con absoluta neutralidad e imparcialidad. Esta neutralidad profesional la distingue de otros profesionales del derecho, garantizando la seguridad jurídica de todos los actos notariales.
La experiencia y profesionalismo de la notaria Flores Flores aseguran la correcta ejecución de todos los procedimientos notariales, brindando confianza y transparencia en cada trámite realizado.
Tarifas y Costos de Servicios Notariales 2026
Las tarifas de la notaría 12 Quito están reguladas por el Consejo de la Judicatura mediante resolución oficial. Estos costos se establecen de manera uniforme para todas las notarías del país.
El Consejo de la Judicatura, mediante resolución No. 216 del 15 de enero de 2026, determinó las tasas actuales por servicios notariales. Estas tarifas se mantienen vigentes en 2026 y pueden consultarse en el sitio oficial del sistema judicial ecuatoriano.
Para información específica sobre costos de cada servicio, se recomienda contactar directamente con la notaría o consultar las tarifas oficiales vigentes.
Proceso para Realizar Trámites Notariales
Para realizar cualquier trámite en la décima segunda notaría Quito, siga estos pasos básicos:
- Preparación de documentos: Reúna toda la documentación requerida según el tipo de trámite
- Verificación de requisitos: Confirme que cumple con todos los requisitos legales
- Visita a la notaría: Acuda durante el horario de atención establecido
- Presentación de documentos: Entregue la documentación al personal notarial
- Revisión y elaboración: La notaría revisa y elabora el documento correspondiente
- Firma y autorización: La notaria autoriza el documento con su firma oficial
- Entrega del documento: Reciba el documento notariado debidamente legalizado
Importancia de los Servicios Notariales
Los servicios de la notaría 12 Quito desempeñan un papel fundamental en la seguridad jurídica del país. Los notarios públicos actúan como testigos imparciales del Estado, garantizando la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos.
La intervención notarial proporciona certeza jurídica, previene conflictos futuros y facilita el reconocimiento legal de documentos tanto a nivel nacional como internacional. Para consultas adicionales sobre trámites legales, puede visitar consultas especializadas donde encontrará información complementaria.
Preguntas Frecuentes sobre la Notaría 12 Quito
¿Qué documentos necesito para una compra-venta?
Para realizar una compra-venta inmobiliaria necesita: escritura anterior, certificado de gravámenes actualizado, cédulas de identidad de compradores y vendedores, certificado de votación y avalúo comercial del bien.
¿Cuánto tiempo toma elaborar un testamento?
La elaboración de un testamento generalmente toma entre 1 a 3 días hábiles, dependiendo de la complejidad de las disposiciones y la disponibilidad de documentos requeridos.
¿Puedo realizar trámites sin cita previa?
Sí, la notaría atiende por orden de llegada durante el horario establecido. Sin embargo, para trámites complejos se recomienda llamar previamente para coordinar la documentación necesaria.
Para más información sobre trámites en Ecuador, visita nuestra sección de consultas o conoce más sobre trámites y servicios.
¿Los documentos notariados tienen validez internacional?
Los documentos notariados pueden tener validez internacional mediante apostilla o legalización consular, según el país de destino y los convenios internacionales vigentes.