¿Sabías que notaria 12 guayaquil es un proceso importante en Ecuador? La Notaría 12 Guayaquil, conocida como Décima Segunda Notaría, es una institución fundamental para la realización de trámites notariales en la ciudad más grande del Ecuador. Dirigida por el notario Salim Fernando Manzur Capelo, esta notaría ofrece servicios especializados que convierten documentos privados en actos públicos con plena validez legal.
Notaria 12 Guayaquil: Información de Contacto y Ubicación de la Notaría 12 Guayaquil
La Notaría 12 Guayaquil se encuentra estratégicamente ubicada en el centro de la ciudad para facilitar el acceso a los ciudadanos que requieren servicios notariales.
- Dirección: Primero de Mayo 206 entre Quito y Machala, 5to piso, al lado de la Gasolinera Terpel
- Ciudad: Guayaquil, Provincia del Guayas
- Teléfono: (04) 2282880
- Notario: Salim Fernando Manzur Capelo
Horarios de Atención 2026
Los horarios de atención de la decima segunda notaria Guayaquil están establecidos para brindar un servicio eficiente durante la semana laboral.
- Días de atención: Lunes a viernes
- Horario: 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
- Fines de semana: Cerrado
- Feriados nacionales: No hay atención
Se recomienda llegar con suficiente tiempo antes del cierre para evitar inconvenientes en la atención de trámites que requieren mayor tiempo de procesamiento.
Servicios Notariales Disponibles
La Notaría 12 Guayaquil ofrece una amplia gama de servicios notariales que cubren las necesidades más comunes de personas naturales y jurídicas en el Ecuador.
Servicios Inmobiliarios
- Compra-venta de inmuebles: Formalización de transacciones inmobiliarias
- Constitución de hipoteca: Establecimiento de garantías hipotecarias
- Cancelación de hipoteca: Liberación de gravámenes hipotecarios
- Promesa de compra venta: Contratos preliminares de transacciones
Servicios Familiares y Patrimoniales
- Testamentos: Elaboración de disposiciones testamentarias
- Posesión efectiva: Trámites sucesorales
- Extinción de patrimonio familiar: Procedimientos patrimoniales
- Declaraciones juramentadas: Diversos tipos según necesidad
Servicios Diversos
- Permisos de salida: Para menores de edad
- Invitación para cubanos: Documentos migratorios
- Compra venta de vehículos: Transferencias vehiculares
- Garantías económicas: Documentos de respaldo financiero
Para conocer los requisitos específicos de cada servicio, se puede consultar directamente en las oficinas o comunicarse al número telefónico proporcionado.
Tarifas y Costos de Servicios Notariales
Las tarifas de los servicios notariales Guayaquil están reguladas por el Consejo de la Judicatura mediante normativas oficiales que garantizan costos justos y transparentes.
Según la Resolución No. 216 del 15 de enero de 2026, el Consejo de la Judicatura establece las tasas por servicios notariales y fija las tarifas correspondientes.
Los costos varían según el tipo de trámite y el valor del acto jurídico cuando aplique. Se recomienda consultar las tarifas actualizadas directamente en la notaría antes de iniciar cualquier trámite.
Perfil del Notario Salim Fernando Manzur Capelo
El notario Salim Fernando Manzur Capelo es el funcionario principal a cargo de la Notaría 12 Guayaquil. Su función es fundamental en el sistema jurídico ecuatoriano.
Funciones del Notario
- Dar fe pública: Otorga carácter público a documentos privados
- Custodia documental: Mantiene protocolos notariales seguros
- Neutralidad profesional: Actúa con imparcialidad en todos los actos
- Asesoramiento legal: Orienta sobre procedimientos notariales
El notario está obligado por ley y ética profesional a mantener neutralidad en sus actos, lo que lo distingue de los abogados litigantes que representan intereses específicos de sus clientes.
Importancia de los Servicios Notariales en Ecuador
Los servicios notariales son esenciales en el sistema jurídico ecuatoriano, ya que proporcionan seguridad jurídica a las transacciones y actos privados.
La decima segunda notaria Guayaquil contribuye significativamente a la formalización de actos jurídicos en la región más comercial del país, facilitando transacciones inmobiliarias, comerciales y familiares.
Para obtener información adicional sobre trámites relacionados, puede consultar consultas especializadas que complementen sus necesidades legales.
Recomendaciones para Usuarios
Para optimizar su experiencia en la Notaría 12 Guayaquil, considere las siguientes recomendaciones:
- Documentación completa: Verifique tener todos los documentos requeridos
- Horario temprano: Acuda en horas de la mañana para mejor atención
- Consulta previa: Llame antes para confirmar requisitos específicos
- Identificación vigente: Porte cédula de identidad actualizada
- Tiempo suficiente: Considere que algunos trámites requieren más tiempo
La experiencia, agilidad y transparencia caracterizan el trabajo de esta institución notarial, que se esfuerza por brindar un servicio de calidad a todos los ciudadanos que requieren formalizar sus actos jurídicos.
Preguntas Frecuentes sobre la Notaría 12 Guayaquil
¿Cuál es el horario de atención de la Notaría 12 Guayaquil?
La notaría atiende de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. No hay atención los fines de semana ni feriados nacionales.
¿Qué documentos necesito para una compra-venta de inmueble?
Generalmente se requiere cédulas de identidad, certificado de gravámenes, escritura anterior del inmueble y certificado del Registro de la Propiedad. Es recomendable confirmar requisitos específicos llamando previamente.
¿Las tarifas notariales son fijas en Ecuador?
Sí, las tarifas están reguladas por el Consejo de la Judicatura mediante resoluciones oficiales, garantizando costos estandarizados en todo el país.
Para más información sobre trámites en Ecuador, visita nuestra sección de consultas o conoce más sobre trámites y servicios.
¿Puedo hacer cita previa en la Notaría 12 Guayaquil?
Se recomienda llamar al (04) 2282880 para consultar disponibilidad y confirmar si manejan sistema de citas para ciertos trámites específicos.